Профессиональная помощь специалистов с применением современного оборудования и приборов, прошедших калибровку и поверки. Выдача Заключения экспертизы, с указанием имеющихся лицензий, аккредитаций, аттестаций, СРО и других правоустанавливающих документов. Применима для обоснования подачи заявления в суд.
Строительно-техническая экспертиза выполненных работ. Проверка качества ремонтно-строительных работ, соблюдения технологий производства, соответствия работ и материалов строительным нормам, сверка объёмов и контроль применённых расценок .
https://stroy-teh-expert.ru/pricelist/
Строительно-техническая экспертиза выполненных работ проводится для осуществления контроля выполняемых работ, включающем в себя исследование и анализ проектно- сметной документации, протоколов испытаний, наличие лицензий и сертификатов организаций, проводивших работы, сертификатов качества используемых материалов и изделий. При проведении строительно-технической экспертизы проводятся обмеры результатов ремонтно-строительных работ, выявление брака, дефектов и допущенных нарушений технологии строительного производства. Контролируется соответствие выполненных работ и применённых материалов параметрам ГОСТа, противопожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.
При проведении строительно-технической экспертизы, эксперты руководствуются следующими нормативными документами :
1. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
2. ГОСТ 31937–2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
3. ГОСТ Р 54257-2010 «Надёжность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования».
4. Федеральный закон РФ от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
5. МРР 2.2.07-98. Методика обследования зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке
6. ГОСТ 26433.2-94 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».
В процессе проведения строительно-технической экспертизы для определения физико-механических и физико-химических свойств изделий и материалов, а, так же, геометрических характеристик, прогибов и деформаций, дефектоскопии применяются самые разнообразные измерительные приборы и оборудование. Чаще всего используются методы неразрушающего контроля. Это ультрозвуковая дефектоскопия, тепловизионная оценка, исследования материалов проникающими составами и т.п. Испытания образцов бетона, тротуарной плитки, почвы, деревянных, стальных элементов конструкций, которые забираются непосредственно на объекте, производятся в специально оборудованной лаборатории.
Особое место при проведении экспертизы выполненных отделочных работ занимает контроль электромонтажных работ и установленного электрооборудования. Выполняется проверка опорных конструкций под установку электрооборудования и шинопроводов, проводится исследование скрытой электропроводки, сетей заземления, диагностика оборудования. Проводится контроль монтажа электрооборудования, прокладывания кабелей, проводов и шинопроводов, контроль выполнения пуско-наладочных работ. Пусконаладочными работами является комплекс работ, включающий проверку, настройку и испытания электрооборудования с целью обеспечения электрических параметров и режимов, заданных проектом и техническим паспортом.
В процессе проведения строительно-технической экспертизы осуществляется фотофиксация дефектов и нарушений, с указанием мест в графической части заключения с указанием причин их возникновения .
В Заключении представляются обоснования наиболее вероятных причин появления дефектов, а, так же, рекомендации по устранению. Предоставляется сметный расчёт на устранение замечаний с выборкой стоимости материалов и изделий. Сметный расчёт может быть выполнен как с применением государственных расценок и коэффициентов, так и с применением коммерческих расценок на данный период времени.
Назначается судом, либо выполняется по распоряжению судебного органа (проведение экспертизы требует полное отсутствие общения экспертов со сторонами, участвующими в судебном процессе).
перед реконструкцией, капитальным ремонтом, оценка недвижимого имущества независимыми экспертами.
Обеспечение качества оценочной деятельности в соответствии с требованиями федеральных законов и нормативных актов Российской Федерации. Установление унифицированных процедур методов оценочной деятельности в зависимости от объекта оценки, а также цели и назначения оценки;
Обследование и испытание мостов и других транспортных сооружений выполняется с оценкой их надежности и долговечности, а также с разработкой рекомендаций по режиму их эксплуатации, возможному ремонту или реконструкции. Проводится расчет грузоподъемности мостовых конструкций с учетом имеющихся дефектов и повреждений.
Комплексное обследование автомобильных дорог, проездов, парковок, тротуаров, площадок вблизи жилых и офисных зданий (придомовые территории), городских площадей, определение несущей способности по категориям. Экспертиза водоотводных коммуникаций.
Комплекс мероприятий, представляющий собой проверку уложенных в дело материалов и выполненных строительно-монтажных работ, согласно проектно-сметному расчёту, Кс-2,Кс-3. Обоснованность затрат и налогообложения, согласно Федеральным законам РФ.
Выявление ошибок и нарушений, соответствие документа нормативной документации, правилам расчёта и оформления.
причиненного объекту недвижимости заливами, пожарами и т.п.
Выдача обоснованного экспертного Заключения для подачи иска в суд, с приложением сметного расчёта на восстановительные работы.
Выполнение технического расчёта с указанием схем и форм нагрузок,таблиц напряжений, формированием выводов и рекомендаций.
Обследование тепловизором дает возможность точно определить все тепловые аномалии и сделать специалисту выводы о наличии дефектов в тепловом контуре ограждающих конструкциях зданий, обнаружить нарушение циркуляции теплоносителя в тепломагистралях помещения, найти перегрев контактов, перегрев самих проводников в электрических цепях, целостность изоляторов на линиях электропередач.
Важной характеристикой шума является его спектр - зависимость уровня звука (дБ) от частоты (Гц). Он может быть линейным, сплошным и смешанным. Сравнительное соответствие с нормативами.
Относится к разновидности лабораторных исследований, выполняемых по нормируемым ГОСТ методам испытаний каждого качественного показателя, на основе знаний строительного материаловедения, строительной механики, технологии строительного производства, технологии изготовления строительных материалов, изделий и конструкций.
Определяет все недочеты конструкций, которые были допущены при проектировании и строительстве. При проведении экспертизы проверяется влажность древесины, выполнение гидропароизоляции, качество монтажа и применяемых материалов.
Выявление ошибок и нарушений, соответствие документов нормативной документации, правилам расчёта и оформления. Обоснования. Выводы.
Обеспечение контроля строительно-монтажных и ремонтных работ профессиональным строительным экспертом. Рекомендации по монтажу и применяемым материалам.
Эксперты ООО «СПНЭ» проведут контрольные измерения на объектах строительства с применением современных электронных, лазерных и оптических, механических приборов и инструментов контроля качества. По результатам исследований предоставят экспертное заключение о выявленных дефектах, нарушениях, отклонениях от СП, СНиП, ГОСТ, ВСН с указанием причин их образования и рекомендациями по устранению.
Наши специалисты обладают многолетним опытом в проведении строительных экспертиз, аудита и оценки недвижимости на объектах строительства Москвы, Подмосковья и других регионов Российской Федерации.
Москва